2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
51.7万円/㎡
前年比+22.8%
熊本市西区
56.4万円/㎡
前年比+4.4%
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レーベン熊本駅NEXIS
熊本県熊本市西区春日五丁目
九州新幹線 / 熊本駅 徒歩10分
2021年築 / 15階建 / 51戸 / RC造
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10階 / 65.18㎡の場合
相場
3,549万円
54.4万円/㎡
2,992
3,363
3,734
4,105
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,363万円〜3,734万円
51.6万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
レーベン熊本駅NEXIS
3,590万円（55.1万円/㎡）/ 10階 / 65.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,590万円 | 55.1万円 | 10階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 3,780万円 | 53.5万円 | 12階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,790万円 | 50.5万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,880万円 | 51.7万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,600万円 | 55.2万円 | 10階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 3,980万円 | 48.1万円 | 3階 | 82.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 3,750万円 | 57.5万円 | 10階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 3,980万円 | 61.1万円 | 10階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | レーベン熊本駅NEXIS 熊本市西区春日五丁目 | 熊本駅10分 | 3,590万円 | 55.1万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/14 | レクシア島崎スクエアガーデン 熊本市西区島崎二丁目 | 段山町駅10分 | 3,380万円 | 44.5万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/26 | MJR熊本駅南 熊本市西区春日七丁目 | 田崎橋駅8分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2024年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/23 | サーパス熊本駅前レジデンス 熊本市西区春日二丁目 | 熊本駅2分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.67㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/27 | アルファステイツ熊本駅東 熊本市西区二本木二丁目 | 二本木口駅5分 | 3,690万円 | 56.4万円 | 65.38㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で22.8%上昇、熊本市西区では4.4%上昇しています。